Complesso turistico-residenziale a Montaione (FI)

Decrizione

OCCASIONE DEL MESE!! Trattasi di un complesso turistico-residenziale situato in Comune di Montaione (FI), località Iano. Tale complesso è composto da quattro edifici a due piani per complessivi ventitrè appartamenti, un edificio polivalente con sala conferenze, un edificio adibito prevalentemente a portineria, sei fondi commerciali, vari locali accessori quali lavanderia, locale a servizio piscina, locale a servizio tennis, cabine elettriche, centrale termica e centrale idrica. Il tutto insiste su un resede a comune di oltre 20.000 mq, sistemato a verde con essenze di vario tipo ed in parte ad uliveto, con vialetti pedonali e/o carrabili oltre ad un parcheggio privato, una piscina ed un campo da tennis, completano il complesso quasi tredici ettari di bosco ceduo situato a nord e ad est della zona edificata. La sala polivalente ha una superficie di circa 115 mq. La portineria è dotata di WC e ripostiglio per un totale di circa 27 mq calpestabili, l’ingresso è fronteggiato da un porticato; sul retro dello stesso edificio sono presenti, con ingressi indipendenti, la cabina elettrica del complesso turistico e quella dell’ENEL. I ventitrè appartamenti, indipendentemente dal piano in cui si trovano e dall’edificio di cui fanno parte, sono riconducibili a dieci tipologie distributive diverse, e più precisamente così composti: - tipo 1 (1 appartamento) Soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una camera matrimoniale per circa 40 mq calpestabili oltre circa 7 mq di patio; - tipo 2 (4 appartamenti) Soggiorno con piccolo vano cottura, due bagni e una camera matrimoniale ed una singola per circa 62 mq calpestabili oltre a circa 12 mq di patio; - tipo 3 (4 appartamenti) Soggiorno con cucinotto, due bagni, una camera matrimoniale ed una singola per circa 63 mq calpestabili oltre a circa 9 mq di patio; - tipo 4 (4 appartamenti) Soggiorno con cucinotto, due bagni e due camere matrimoniali per circa 64 mq calpestabili oltre a circa 22 mq di patio; - tipo 5 (1 appartamento) Soggiorno con piccolo vano cottura, due bagni e una camera matrimoniale ed una singola per circa 50 mq calpestabili oltre a circa 7 mq di patio. - tipo 6 (4 appartamenti) Soggiorno con cucinotto, due bagni, una camera matrimoniale ed una singola per circa 63 mq calpestabili oltre a circa 12 mq di patio. - tipo 7 (1 appartamento) Soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera matrimoniale ed una singola per circa 56 mq calpestabili oltre a circa 6 mq di patio; - tipo 8 (1 appartamento) Soggiorno, cucinotto, un bagno, una camera matrimoniale ed una singola per circa 54 mq calpestabili oltre a circa 6 mq di patio. - tipo 9 (2 appartamenti) Soggiorno con piccolo vano cottura, un bagno ed una camera matrimoniale per circa 40 mq calpestabili oltre a circa 10 mq di patio. - tipo 10 (1 appartamento) Soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera matrimoniale ed una singola per circa 54 mq oltre a circa 9 mq di patio. Nella parte sud del complesso turistico troviamo un porticato prospiciente la pubblica piazza sul quale si affacciano, oltre a due wc di pertinenza del portico stesso, i seguenti beni: -negozio composto da un unico vano di circa 28 mq; -negozio dotato di ripostiglio, antibagno, wc e spogliatoio per totali circa 103 mq calpestabili; -negozio dotato di magazzino, spogliatoio, antibagno e due bagni per totali circa 82 mq calpestabili, comunicante con l’adiacente negozio composto da un unico vano di circa 33 mq calpestabili; -negozio composto da un unico vano di circa 33 mq calpestabili; -negozio dotato di antibagno e wc per totali circa 50 mq calpestabili. STUDIOCANOVA Luxury è il brand di pregio di Nobile S.p.A con il quale trattiamo gli immobili più esclusivi e interessanti d’Italia. Grazie a un team di consulenti finanziari siamo in grado di studiare proposte ad alto rendimento per investitori immobiliari. Cerchi una villa storica o un immobile esclusivo? Sei alla ricerca di un investimento con alto ROI? Rivolgiti a STUDIOCANOVA Luxury Non ci occupiamo di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.